020-29872315
很多人都知道衛(wèi)生間要做防水工程，但天花板區(qū)域呢？一些人覺(jué)得沒(méi)必要，特別是客廳的面積大，耗費(fèi)的工程和費(fèi)用比較大，處理起來(lái)比較麻煩。飛墨君父母住的老房子最近就出現(xiàn)天花板漏水的現(xiàn)象，找樓上理論居然說(shuō)是我家沒(méi)做防水，天花板滲水怎么辦？有沒(méi)有必要提前做防水？
首先要強(qiáng)調(diào)的是天花板滲水肯定是樓上的防水工程沒(méi)做好或者水管、地暖管漏水等，由樓上住戶施工造成的滲漏，住戶有權(quán)利追究樓上住戶的責(zé)任并要求賠償和維修，令其盡快整修，降低因樓上處理不當(dāng)帶來(lái)的損失。住戶因滲水造成的損失都應(yīng)該由樓上負(fù)責(zé)。
其次在樓上防水處理、水管或地暖管維修后，樓下住戶的天花板最好進(jìn)行簡(jiǎn)單的防水處理，當(dāng)滲水量比較大的情況下，找到滲水點(diǎn)將滲水引到外面去，如果量比較小直接堵住。找不到滲水點(diǎn)就只能將天花板再做一遍吊頂再將水引出去，但是工程量比較大，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還費(fèi)錢。
要是天花板還是要做防水，就只能將天花板表面鏟掉，直到露出水泥層，要注意的是天花板水電走線的施工時(shí)避免破壞。清理干凈后將防水材料均勻涂抹在天花板上，特別是滲漏水處要多涂抹防止再次滲漏。完工通風(fēng)干燥24小時(shí)后再上膩?zhàn)樱⑼苛?，裝燈具等等。
雖然天花板做了防水，但由于樓上導(dǎo)致滲漏水，這樣施工治標(biāo)不治本，只能要求樓上住戶先處理好，否則堵了天花板還會(huì)從別的地方滲漏下來(lái)。而且涂防水劑只能防水汽無(wú)法完全阻斷滲水點(diǎn)。遇到不好溝通的住戶只能先找物業(yè)協(xié)商。
TAG :
留下您的困擾 , 交給我來(lái)解決！
微信公眾號(hào)
添加微信
