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屋頂漏水物業(yè)負責(zé)嗎？屋頂漏水怎么防水補救？

不管任何東西，都會有壞的一天，就像人也一樣，總會有生病的時候。如果是房子壞了，找人來修不好就可以啦，這樣才不會對生活造成影響，對于屋頂漏水的責(zé)任，很多人不清楚，那么小編就來講一下，屋頂漏水物業(yè)負責(zé)嗎？屋頂漏水怎么補救？

屋頂漏水物業(yè)負責(zé)嗎？

1、對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。

2、如果是人為破壞導(dǎo)致防水涂料或墻滲寶透明防水資料涂刷兩遍，全部的，假如光涂縫隙也要寬帶到達20厘米以上。這樣保證粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以運用年限長。

假如屋頂材料特別，比如是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇別的防水資料。如防水劑，假如是瓷磚外表，不會持續(xù)開裂出縫的，都可以運用防水劑做面的防水，縫隙處運用補漏膏來進行組合防水。

3、假如曾經(jīng)用SBS防水卷材鋪的，時刻超越六七年了，外表損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。假如時刻較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂改一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。

以上就是屋頂漏水物業(yè)負責(zé)嗎？屋頂漏水怎么補救的全部內(nèi)容，一般來說，如果房屋的屋頂漏水了，首先應(yīng)該找清楚原因在誰，是誰的責(zé)任就應(yīng)該誰來修理。購房者在購買房屋之前也應(yīng)該檢查清楚，就算房屋漏水修好了，修修補補過的房子，住起來心里也膈應(yīng)。

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